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年龄70周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押；信用良好，具备按时足额偿还本息能力。

企业经营抵押仅限于申请人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。

企业经营抵押抵押物需为个人(含第三方)或企业名下的住房、商用房、商住两用房；抵押金额可达评估价值的80%，资质较好者可向100%申请，借款期限可达20年(含20年)。执行人民银行规定的同期同档次利率或适当上浮。多种还款方式，灵活选择。